亚博网站提款秒到的

亚博网站信誉有保障:据经济之声《天下财经》报道,昨日有报道称,监管部门已经将住房公积金信贷资产证券化提上日程。住房公积金关系到经济和民生,被认为是稳定住房消费的最重要手段。如果未来实施住房公积金信贷资产证券化政策,不会给购房者和房地产市场带来任何影响。

住房公积金信贷资产证券化有意义吗?住房公积金信贷资产证券化,很简单,就是在资本市场上,以证券化的形式,将原有的非流通的住房公积金信贷资产出售,然后转移到流动资金中,再进行借贷。据住房和城乡建设部近期统计,今年前三季度新增发放住房公积金个人住房贷款7585亿元;盈余资金约9600亿元。然而,有这么多的余额,仍然有大量的买家申请近足够的公积金贷款。

这背后的反对力量应该如何消除?中原地产首席分析师张大伟表示,住房公积金信贷资产证券化的意义主要在于盘活现有信贷资产,提高公积金余额的利用率。张大伟:因为目前住房公积金没有低余额,所以住房公积金的信贷资产存量可以在资产证券化后进行转制。

由于公积金贷款的周期相对较宽,大部分公积金的成本相对稳定,资产证券化可以丰富公积金余额再利用的形式。帮助改善民生,提振楼市今年全国人大以来,稳定住房消费成为房地产政策的主调。

在此背景下,住房公积金已成为实施稳定住房消费政策的主要手段之一。张大伟指出,如果住房公积金贷款资产证券化政策得以实施,将改善民生,提振楼市。

亚博网站提款秒到的

张大伟:公积金信贷资产亚博网站信誉有保障证券化可能会提高公积金贷款的下限,对楼市和购房者都有影响。公积金信贷资产证券化不会引发次贷危机吗?想到资产证券化,人们更容易误解美国的次贷危机。

资产证券化不仅是全球金融市场上的许多想法,也是美国日益严重的次贷危机的诱因之一。那么,我国住房公积金贷款资产证券化会不会造成类似的问题?张大伟指出,在未来,如果风险控制不严格,确实不会总有一些信贷资产质押贷款引发国外次贷危机,这可能导致信贷供应过剩。但目前国内银行一致认为在风险暴露方面比外资银行更为严格,因此此类问题频繁发生的可能性还是比较小的。然而,兴业银行首席经济学家鲁正伟警告称,住房公积金贷款资产证券化政策在实施过程中不会遇到一定的挑战。

鲁正伟:我们过去的公积金贷款只有民生色彩,所以说利率比较低。这么低的利率去掉中介费,至少要扣一个百分点,资产证券化后的产品利率会很低。

市场上有多少人不愿意出售资产证券化后的产品是一个大问题。|亚博网站信誉有保障。

本文来源:亚博网站提款秒到的-www.onviftest.com

admin 餐饮